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Ideal für eine 2er-WG – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld-Uerdingen
Wohnung | 47829 Krefeld / Uerdingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Uerdingen eignet sich besonders gut für eine 2er-WG, beispielsweise für Studierende der Hochschule Niederrhein, Auszubildende oder junge Berufstätige.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohn-/Schlafzimmer, sodass beide Bewohner jeweils einen eigenen privaten Bereich nutzen können. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon gen Süden.
Durch die Aufteilung ist die Wohnung ideal für gemeinschaftliches Wohnen, ohne auf ausreichend persönlichen Rückzugsraum verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Uerdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Rhein und die Uerdinger Rheinpromenade sind fußläuffig erreichbar.
Für Studierende bietet der Standort eine interessante Wohnmöglichkeit mit Anbindung in Richtung Krefeld und zur Hochschule Niederrhein.
Ausstattung
ca. 60 m² Wohnfläche
2 großzügige Wohn-/Schlafzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Süd-Balkon
helle Räume
gepflegter Altbau
Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Rhein und Rheinpromenade fußläufig erreichbar
eigenes, offenes Kellerabteil
Sonstige Angaben
Strom und Gas sind vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden und nicht in der Warmmiete enthalten.
Anfragen bitte vorzugsweise per E-Mail.
Exposé anfragen
Energieausweis
180,00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Uerdingen und verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zum Rhein. Die Uerdinger Rheinpromenade ist fußläufig erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Geschäfte sind schnell erreichbar – praktisch insbesondere für Studierende und eine 2er-WG.
Durch die Verkehrsanbindung sind die Krefelder Innenstadt sowie die Standorte der Hochschule Niederrhein gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende, die stadtnah studieren und gleichzeitig in Uerdingen mit eigenständiger Infrastruktur und Rhein-Nähe wohnen möchten.
Auch über Krefeld hinaus ist Uerdingen gut angebunden. Düsseldorf ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert das Angebot an Arbeits-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten.
Eine attraktive Kombination aus WG-tauglichem Wohnen, guter Alltagsversorgung, Hochschulanbindung und Freizeitmöglichkeiten am Rhein.
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