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Referenz: Gepflegtes Mittelhaus mit Garten und Garage in Neuss!
Haus | 41462 Neuss / Vogelsang
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit zu bieten, dieses charmante Reihenhaus in Neuss Vogelsang zu erwerben.
Das circa 1961 erbaute, teilunterkellerte Haus in solider Massivbauweise erstreckt sich über etwa 89 m² Wohnfläche. Es umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Markise, die in den sonnigen Südwestgarten führt – eine grüne Oase mit mehr als 135 m². Nur wenige Meter entfernt liegt die Garage an der Straße.
Ausstattung
+ Garten Hintereingang
+ Gaszentralheizung 1992
+ Garage in Massivbauweise
+ Garten gen Südwesten mit Terrasse
+ Bj. ca. 1961 Massivbauweise, teilunterkellert
+ RMH ca. 89 m² Wohnfl. 4 Zi. KDB und Gäste WC
Instandsetzungen und Modernisierungen mit ca. Angaben:
1980: Kunststofffenster
1990: Holzkonstruktion mit Doppelstegplatten Terrasse
1990: elektrische Markise
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das detaillierte Exposé mit Objektadresse zu. Auch Ihre ersten Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch.
Vielen Dank – wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
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Exposé anfragen
Energieausweis
268,80 kWh/(m²·a)
Lage
+ familienfreundliche Infrastruktur
+ gute Anbindung an die A57 und A52
+ ruhiges Wohngebiet im Norden von Neuss
+ gute Erreichbarkeit des Neusser Stadtzentrums
+ Nähe zum Rhein und zur Düsseldorfer Stadtgrenze
+ Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
+ Öffentlicher Nahverkehr: Bus- und S-Bahn-Verbindungen
+ diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, u.a. Reitvereine
+ Naherholungsgebiete und Grünflächen wie der Stadtwald Neuss
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